O que é e para que serve
O AVCB, Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, atesta que a edificação tem as medidas de segurança contra incêndio exigidas para a sua ocupação. No estado de São Paulo, o processo segue o regulamento estadual e as instruções técnicas do Corpo de Bombeiros.
O processo começa pelo enquadramento da edificação, segue para o projeto técnico com as medidas exigidas (extintores, hidrantes, iluminação de emergência, sinalização, saídas, alarme e outras), passa pelas adequações no imóvel e termina na vistoria.
Laudos complementares costumam ser pedidos, como o laudo das instalações elétricas e o do SPDA. Edificações menores e de baixo risco podem usar o CLCB.
Quem precisa
Edificações que não se enquadram no processo simplificado do CLCB precisam do AVCB.
- Indústrias, galpões e centros de distribuição.
- Condomínios residenciais e comerciais.
- Escolas, hospitais, hotéis e locais de reunião de público.
- Edificações com AVCB vencido ou que passaram por reforma ou mudança de uso.
O que está incluído
O serviço cobre o enquadramento, o projeto, a orientação das adequações e o acompanhamento até a vistoria.
- Visita técnica e enquadramento da edificação.
- Projeto técnico de segurança contra incêndio, quando exigido.
- Lista de adequações necessárias no imóvel.
- Laudos e atestados complementares, como elétrico e SPDA.
- Protocolo e acompanhamento do processo no Corpo de Bombeiros.
- Acompanhamento da vistoria e atendimento às exigências.
Como funciona
São quatro etapas. O prazo total depende também da análise do órgão, que a Opus não controla.
Diagnóstico
Visitamos a edificação e enquadramos a ocupação e o risco.
Projeto e adequações
Elaboramos o projeto e orientamos as adequações no imóvel.
Protocolo
Protocolamos o processo e respondemos às exigências do Corpo de Bombeiros.
Vistoria
Acompanhamos a vistoria até a decisão do Corpo de Bombeiros.
O que precisamos de você
Precisamos dos dados e dos documentos do imóvel.
- Endereço, área construída e uso da edificação.
- Plantas da edificação, se houver.
- AVCB ou projeto anterior, se houver.
- Acesso ao imóvel para a visita técnica.
Perguntas frequentes
Respostas curtas sobre o AVCB.
O que é o AVCB?
É o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros. Ele atesta que a edificação tem as medidas de segurança contra incêndio exigidas para a sua ocupação.
Qual a diferença entre AVCB e CLCB?
Os dois atestam a segurança contra incêndio. O CLCB é o processo simplificado, para edificações de menor porte e risco; o AVCB vale para as demais.
Qual a validade do AVCB?
[Validade a confirmar conforme a ocupação.] A renovação deve ser pedida antes do vencimento.
Quais laudos o AVCB costuma pedir?
Em geral, o atestado das instalações elétricas e o do SPDA, entre outros, conforme o enquadramento da edificação.
A Opus garante a aprovação?
Não. A Opus prepara a documentação, conduz o processo e acompanha as exigências. Quem analisa e aprova é o órgão responsável.
Como a Opus define o valor?
Depende da área, da ocupação, do projeto necessário e das adequações. Enviamos a proposta com escopo e prazo depois de entender o cenário. As taxas do órgão são cobradas à parte [confirmar].